Точные размеры площади и площади помещения с проверкой соответствия данным застройщика и проекта. Мы создаем схему с реальными размерами и расчётами, которые можно использовать для перерасчёта стоимости, планирования ремонта и расстановки мебели.
Расчёт сложной геометрии
Помещения нестандартной формы разбиваются на простые фигуры для точного подсчёта. При неровных стенах проводится дополнительная проверка по всем сторонам.
Учет балконов и лоджий по закону
Вспомогательные помещения рассчитываются с понижающими коэффициентами. Проверяется правильность их применения в ДДУ и расчётах застройщика.
Исключение лишних площадей
Из подсчёта исключаются технические шахты, сантехнические короба, инженерные коммуникации и отдельные проёмы — в соответствии с действующими нормами.
Профессиональный обмер с юридической силой
Замер выполняет технически подготовленный специалист или кадастровый инженер. По итогам вы получаете обмерный план, который можно использовать для официальной претензии застройщику при расхождении площади.
Точная методика измерений
Используется лазерный дальномер, замеры выполняются последовательно по всем стенам с фиксацией на плане. Это снижает погрешность и позволяет корректно рассчитать фактическую площадь.
Нюансы, влияющие на итоговую площадь
Учитываются стадия обмеров БТИ, толщина штукатурки при отделке, наличие и материал межкомнатных перегородок, а также их соответствие проекту. Эти факторы могут изменить площадь на 1–2 м² и более.